关于小区供热不暖的报告范文

1. 地暖不热原因分析和解决办法是什么?

1、管道压力不够 地热不热现象:有的业户楼层过高或者是小区供暖未端,管道压力不够,导致供暖不理想, 地热不热解决方法:这种情况下需要找供暖公司或者找物业来解决,如果解决不了,建议安装循环泵来提高供热水的循环以达到理想的供热效果。

2、管道有气 地热不热现象:地热主杠热,回水杠不热,是管道里有气顶着,导致热水不能进入到回路里不能进行循环。 地热不热解决方法:用分水器上的放气阀把管道里的气打开,放气,直至放出热水。

3、回路不匀 地热不热现象:同一小区其他用户采暖效果好,而自家效果不好,地热施工回路不匀。 地热不热解决方法:用分水器上的小阀门来调解一下各个回路的循环,使其能匀均循环,达到理想的供暖效果。

4、过滤器堵塞 地热不热现象:供水主杠不热,有可能是供热水质太脏,导致过滤器堵塞,不能使其正常循环。 地热不热解决方法:用活口扳手打开过滤器,清洗里面的过滤网,从新安装回去就可以了,也可以找专业的人员进行清洗。

5、地热长期不清洗 地热不热现象:地热设备的保养不及时,不到位造成地热不热。 地热采暖系统中,平均每年管道结垢1mm,而这1mm厚的水垢可导致水温下降6℃。

另外,地热采暖系统主要采用专门设计的管道回路式结构,形状复杂,管路较长,供水温度的变化会产生钙镁离子垢,集中供暖还会有淤泥锈垢、菌藻等,如不定期处理,长期附着在管路内壁上,会使地热采暖系统温度降低,出现故障,甚至造成地热管路栓塞。 地热不热解决方法:地热设备在每年供暖以前都需要进行清洗,如果地热长期都没有清洗,用户应该请专业的地热清洗公司完成。

2.烟台莱阳悦望小区的暖气不热?

造成室温不达标供热企供暖不到位只是原因之一,多种情况均可能使室内温度达不到标准,如果小区内供热设备运转正常,仅自己家中暖气片不热,则可能是自家原因所致,可先检查是否是以下原因造成的。

1、安装时设计不合理,暖气片组数或者片数与房间面积不匹配,造成小马拉大车的情况,保证不了房间的热负荷需求,室温就很难升上去。 2、暖气片安装位置不合理,如为了美观将暖气片安装在内墙上,远离了外墙或者窗户。

这样不能形成热循环,不能逐步提高室内温度,而且还不能阻挡进入的冷空气,这在很大程度上影响了采暖效果。 3、有的用户将暖气片包裹起来,使室内空气无法形成对流,也会出现室内温度低的情况。

建议拆除暖气罩,不要在暖气片上端或者周围堆放物品,让暖气片能够充分散发热量。 4、暖气片里面积存了大量空气,阻碍了里面热水的流动,使得暖气片不能热起来。

其实,这种情况很容易解决,轻轻拧松排气阀,感觉到有丝丝气体喷出,直到有水流出就拧紧排气阀。 里面的气体排出来了,暖气就会热了。

5、暖气片及管道被杂物堵塞,影响了暖气系统正常运行。建议用户找专业人员将家中暖气片及管道的内壁进行清洗和疏通。

3.联名起诉书怎么写我家楼因供暖不好,很冷,我们楼集体起诉供热单

我家楼因供暖不好,很冷,我们楼集体起诉供热单位,诉状怎么写,请懂法律的朋友给我指点一下,都要啥程序? 告诉楼主,你这不叫集体起诉,而叫共同诉讼。

呵呵。 对此,我国《民事诉讼法》是这样规定的: 第五十三条 当事人一方或者双方为二人以上,其诉讼标的是共同的,或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的,为共同诉讼。

共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认,对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。 第五十四条 当事人一方人数众多的共同诉讼,可以由当事人推选代表人进行诉讼。

代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力,但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求,进行和解,必须经被代表的当事人同意。 至于诉状怎么写,楼上已经把格式大致告诉你了。

不过,看了这个格式后恐怕你们还是写不好的。所以,我建议你们去律师事务所去找律师代书吧。

还有,最好直接委托律师代理你们起诉、代理整个诉讼过程。虽然花一些钱,但会省很多的事,效果也好。

执业律师毕竟是专业的诉讼代理人。

4.关于供热的个人年度工作总结

2005年度,煤炭价格和煤炭市场形势发生了前所未有的变化。

煤电之争不仅造成了电力企业经营亏损,而且影响了整个社会的均衡发展。为了保证公司集中供热的顺利进行,公司全体员工大力开展节能降耗、扭亏增效工作,在生产运行和供热服务部门的努力下,广大居民在温暖舒适中度过了持续低温的寒冬。

针对室外环境温度持续偏低的实际,公司适时提高了交换站供暖温度,并及时受理用户投诉,处理和测温,使供热质量和服务质量有了进一步的提高。经过近四个月的艰苦努力,各项成本和效率指标与上年度相比,发生了大幅度的下降,为下一年度的供热工作开展奠定了坚实的基础。

为了总结经验,找准问题,更好地顺承和实施热电联产规划,现将2005年度冬季供热工作情况总结如下: 一、供热经营基本情况: 2005年的冬季供热工作,从05年的11月14日开始至06年的3月16日,历时四个月,供热58。7xxxx吨,结算供热量49。

6xxxx吨,占年计划的99。24,较去年同期减少2。

7xxxx吨,减少比例为5。28。

其中,工业用汽为32。7xxxx吨,办公经营用汽9。

2[网-找文章,到网]xxxx吨,居民采暖用汽7。5xxxx吨;供热收入为3861。

1xxxx元,较去年同期增长 x元,增长比例为15。 4。

二、开展的主要工作 (一)、2005年,公司促成了工业用蒸汽价格调整工作,在调价过程中,得到了物价局、技术监督局等多家单位的大力支持和帮助。自6月1日起蒸汽由7xxxx/吨增长到8xxxx/吨。

11月4日,县物价局召开了听证会议,对我公司的水暖供热价格进行了确认,同时调整了居民采暖汽价。 水暖由1xxxx/平方米调整到按套内建筑面积1xxxx/平方米;居民采暖汽价由5xxxx/吨调整到6xxxx/吨。

虽然供热价格作了调整,但在五区三县中,我公司的供热价格仍然是最低的,而且调整后的供暖价格仍旧远远低于供暖成本,整体上公司的供暖还是亏损的。 (二)、2005年度,公司以提高供热质量为己任,重点做好了热力设施改造工作,投资28xxxx元铺设了工业园东管线,同时针对热力管网点多面广,事故影响范围大的实际,公司筹资15xxxx元先后对泰薛路、鲁山路、育林路等处管线进行了改造,检查整改了管线保温,并及时消除了农机公司处管道缺陷。

对2004年度冬季供热中存在的供暖设施缺陷进行了有针对性的改造,一是将胜利小区20#楼至小区交换站的供暖管道由φ219变为φ273,减少了管道阻力,提高了热水输送压头,解决了末端用户供热效果差的问题;二是对厂内变频器进行了维修,保证了其功能正常发挥;三是在厂内安装了排污过滤装置,保证了循环水水质,供暖效果大大好于往年。 为了明确责任,促进管线巡视维护,公司以文件的形式对蒸汽和水暖管道进行了分工界定,制定了管道巡视检查制度,并编制了《供热应急救援预案》,有效提高了事故情况下的应急保障能力。

(三)、加强供暖宣传服务工作,利用供暖季来临之际,公司利用报纸、电视等新闻媒体进行了供热知识宣传,并配备了两部供热抢修服务车,专门受理用户投诉和进行维修工作。 公司以“质量第一,服务至上”的工作态度,赢得了广大热用户的信任和支持。

结合***发展实际,超前开展了供热规划的编制工作,制定了《热用户室温测量办法》,公开承诺对因我方原因造成室温不达标的用户进行退款,提高了服务质量。依据测温办法组织销售管理部人员成立测温小组,各小组轮流值日,大多利用晚上时间对投诉不达标的用户及时进行了测温,及时登记测温结果,对室温不达标的原因向用户进行了耐心细致的分析与解释,得到了用户的一致好评。

组织业务员首次对公司的供热质量及服务质量向用户展开调查,通过调查统计,及时发现工作中存在的问题与不足,为今后提高供热质量与服务质量掌握了第一手资料。 (四)、加强用户管理,实行了汽暖用户用汽量比对制度和小用户最低用汽量限定制度。

自6月份起,我公司取消了用户管损,并按照用户信誉等级和用汽规模进行了建档管理。 组织业务员每三日对各用户的用汽量与其预交款进行比对,对达到预交款8xxxx的用户及时进行催交。

同时对有表计的小用汽户全部实行了收费双重考核,根据采暖面积限定了最低收费标准。 (五)加大对盗热行为打击力度,对于拖欠汽款、偷用蒸汽的行为,公司协调县城管综合执法大队成立了联合执法小组,借助法律手段进行了追缴和处罚,通过联合执法和惩戒活动,增强了居民供热商品观念,促进了收费工作的开展。

同时组织销售管理部人员对冬季供暖进行了普查,共查出非法和不正当用汽户4xxxx,其中协同县城管综合执法大队 查出私接供热管道xxxx,对查出的情况及时进行了落实,追回取暖费及滞纳金共计xxxx余元,有效地维护了供热秩序。 (六)、积极做好收费工作。

11月8日县物价局下达了调整供暖价格文件,在时间紧,任务重的情况下,冬季汽款预收工作取得了较好成绩,截止12月底汽款累计预收达122xxxx元,成绩的取得总起来说主要概括为以下几个方面:一是提前做好了宣传工作。通过电视台、通讯、龙之媒和印发宣传材料进行了广泛宣传,同时组织业务员到东苑、胜利小区、居家城等各居民小区悬挂条幅。

5.暖气不热的原因可能有哪些

1、供暖系统原因。

顶层住户把截门完全或部分关闭,造成回路不畅或中断。另一个因素是暖气系统阻塞,一些运行多年却没有得到必要维护和养护的暖气系统出现的阻塞,渗漏等现象影响到整个系统的供暖效果。

还有的小区原设计的供热量和供暖面积不相匹配,形成“小马拉大车”,以上问题应由物业管理部门予以解决。 2、暖气自身原因。

现大多数居民使用的还是老式铸铁暖气,这种暖气大多造型老旧,要靠暖气罩扮靓,装饰效果提高、生活质量降低,“美丽而冻人”,有些住户一到冬天就干脆打开暖气罩,尽管这样,散热效果还是大打折扣,要想从根本上热起来,最好的办法还是使用免罩的新型暖气。 3、暖气有水声。

主要集中在上进下出的安装方式上,原因为散热器内部有气体不能排出。 解决方式为将散热器供水阀门关闭,将排起阀开启,将散热器内部气体排出,关闭排气阀,将供水阀门开启即可。

如不能排除应检查系统是否流量过低或系统循环水含气量过大。 4、暖气震动。

检查散热器挂件是否松动,如挂件未松动应检查系统上是否存在震源导致散热器共振。 5、暖气主体局部不热。

主要集中在下进下出的安装方式上,原因为散热器内部有气体不能排出。 解决方式为将排起阀开启,将散热器内部气体排出。

或检查系统是否压差过小或流量过低。 6、暖气整体不热。

下进下出的安装方式,检查散热器安装时是否将导流阀上下位置安装颠倒;上进下出的安装方式,检查散热器安装时是否未将流阀开启。或者是系统否存在问题。

6.暖气不热的原因是什么

1、热源厂、锅炉房没开栓 不热原因:用热户家中暖气、地热不热,用热户应该先确定所属的供暖公司热源厂、锅炉房是否按时正常开栓供热。

解决方法:用热户可以立即与所属供暖公司反映情况,或向供热办投诉。 2、热源厂、锅炉房烧煤量低 不热原因:有些供暖企业考虑到室外温度较高,热源厂、锅炉房烧煤量就会适时减小。

解决方法:如果居民家中客厅、卧室的室温达不到18摄氏度,可以立即与所属供暖公司反映情况,或向供热办投诉。 3、供暖管网管道漏水热水流失 不热原因:家中不热,楼道里的暖气主管线没有热度,而锅炉房的锅炉却是正常烧火的。

排查后发现有楼道内供暖主管线漏水导致热水流失。 解决方法:居民们如果发现楼道内共用供暖主管线,或楼外地下供暖管网漏水,可以立即联系所属供暖公司报修。

4、居民家分户阀门没打开 不热原因:整栋楼的供热阀门,或者居民家的分户阀门没打开,会导致热水不能进入家中。 解决方法:老小区的供暖阀门可能位于楼顶;如果是已经分户的新小区,居民家分户阀门可能位于公共走廊或居民家室内。

5、供暖管网中冷热水正值交替 不热原因:居民家室内的供暖管线内可能留有凉水。正式开栓供暖后,热水进入管网代替冷水,冷热水交替循环,需要一段过程和时间将管线中的冷水全部排出。

解决方法:冷热水交替循环的全过程大概需要1~3天。如果居民家中客厅、卧室的室温不达标,可以立即与所属供暖公司反映情况,或向供热办投诉。

6、居民家中暖气片里“窝气” 不热原因:无论是新入住的小区还是老旧小区,居民家中都可能存在暖气片里“窝气”的情况。所谓“窝气”,就是指密封的暖气片里存在过多的气体,无法排出,占据了热水进入暖气片里循环的空间,导致居民家中供热效果降低。

解决方法:居民可以打开放风阀排气。 但需要提醒您的是,不要将暖气片中的水放出。

7、居民家中暖气管道堵塞 不热原因:一般出现在新入住的小区里。由于小区建设单位施工等多种可能原因导致居民家分户支管里存在异物,堵塞了供暖管道,供暖水循环流动不畅,导致居民家中供热效果降低。

解决方法:用热户想要疏通或更换自家室内堵塞的供暖管线,可以联系专业维修人员,并与所属供暖公司锅炉房或换热站沟通。 8、二次加压失效高楼层不热 不热原因:现在很多中高层住宅楼存在高楼层居民家暖气不热的情况。

一般来说,往高楼层输送管网热水需要进行二次加压。如果住在中高楼层的居民发现自家暖气不热,而同一栋楼的低层居民家供热正常,则可能是因为二次加压的设备损坏失效造成的。

解决方法:联系二次加压设备的具体管理单位,可能是所属供暖公司锅炉房、换热站或物业,对楼内二次加压设备进行维修。 9、用热户位置与热源距离较远 不热原因:如果用热户居民家所在的位置距离热源厂、锅炉房等热源地区距离比较远,可能存在开栓后短期内暖气不热的现象。

解决方法:与供暖公司取得联系,反映自家情况,督促其尽早完成调试。 10、邻居家安装放水阀、循环泵 不热原因:有个别用热户在自家中私自安装循环泵,或私放出暖气水,也能导致您家不热。

放水阀会放出供暖管线里的热水,而循环泵会抽取供暖管线里的热水,集中到循环泵中,导致周围的邻居家缺少热水。 解决方法:如果您发现邻居家安装了放水阀、循环泵,可以与邻居沟通,或向所属供热办、供暖公司反映情况。

7.暖气不热的原因有哪些

供暖后暖气出现不热的现象原因是多方面的,可以归纳如下: (1)大范围停热,设备出现故障以及供热主管网运行不正常; (2)小范围停热,用户室内设施或供热庭院管网发生故障; (3)“气堵”或异物堵塞、阀芯脱落; (4)用户自己加装、改动暖气片; (5)用户将散热器排气阀改装成水龙头; (6)未按时维修保养,降低了热设施使用寿命,影响了散热效果; (7)散热器包装严密,影响散热; (8)二次网设计不合理,调试不到位; (9)散热器质量差,影响散热效果; (10)房间密闭不好,影响采暖效果; (11)暖气片安装数量不够。

暖气不热应该如何解决? 解决用户室内暖气不热的途径有:(1)用户应该对自己室内不热情况做一下判断,若属于自家内部问题,应及时与施工单位联系进行维修;(2)若属于供热企业热源的问题,应及时与其进行沟通,询问具体原因,确认恢复供暖的时间后耐心等待恢复供暖;(3)若属于所在小区内部热交换站管理单位的系统调整问题,建议用户与其沟通,及时进行小区内部系统调和,保证正常供热。

8.暖气不热的原因有哪些

新房暖气不热—居民家分户阀门没打开新房暖气不热原因:整栋楼的供热阀门,或者居民家的分户阀门没打开,会导致热水不能进入家中。

新房暖气不热解决方法:老小区的供暖阀门可能位于楼顶;如果是已经分户的新小区,居民家分户阀门可能位于公共走廊或居民家室内。新房暖气不热—供暖管网中冷热水正值交替新房暖气不热原因:居民家室内的供暖管线内可能留有凉水。

正式开栓供暖后,热水进入管网代替冷水,冷热水交替循环,需要一段过程和时间将管线中的冷水全部排出。新房暖气不热解决方法:冷热水交替循环的全过程大概需要1~3天。

如果居民家中客厅、卧室的室温不达标,可以立即与所属供暖公司反映情况,或向供热办投诉。

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